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Aufteilung der Grundfläche nach DIN 277
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| Begriff | Abk. | Erläuterung |
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| Brutto-Grundfläche | BGF | Netto-Raumfläche + Konstruktionsgrundfläche |
| Netto-Raumfläche | NRF | Nutzungsfläche + Technikfläche + Verkehrsfläche |
| Konstruktions-Grundfläche | KGF | Summe der aufgehenden Bauteile aller Grundrissebenen eines Bauwerks (Wände, Stützen, Pfeiler, …). Auch die Grundflächen von Schornsteinen, nicht begehbaren Schächten, Türöffnungen, Nischen und Schlitzen zählen zur KGF. |
| Nutzungsfläche | NUF | Summe der Grundfläche mit Nutzungen (derjenige Teil der NRF, der der Nutzung des Bauwerks aufgrund seiner Zweckbestimmung dient) |
| Technikfläche | TF | Derjenige Teil der NRF, der für die technischen Anlagen zur Ver- und Entsorgung des Bauwerks dient. Wenn die Unterbringung betriebstechnischer Anlagen zur Versorgung anderer Bauwerke Zweckbestimmung ist (Bsp. Heizhaus), sind die dafür erforderlichen Grundflächen NUF. |
| Verkehrsfläche | VF | Derjenige Teil der NRF, der dem Zugang zu den Räumen, dem Verkehr innerhalb des Bauwerks und auch dem Verlassen im Notfall dient. Bewegungsflächen innerhalb von Räumen zählen nicht dazu. |
| Konstruktionsrauminhalt | KRI | Differenz zwischen Brutto- und Netto-Rauminhalt |
| Grundstücksfläche | GF | Fläche, die durch die Grundstücksgrenzen gebildet wird und die im Liegenschaftskataster sowie im Grundbuch ausgewiesen ist. |
| Bebaute Fläche | BF | Teilfläche der Grundstücksfläche (GF), die durch ein Bauwerk oberhalb der Geländeoberfläche überbaut oder überdeckt oder unterhalb der Geländeoberfläche unterbaut ist. Bei Bedarf kann diese Teilfläche gesondert als BF 1 (überbaut) und BF 2 (unterbaut) ausgewiesen werden. |
| Unbebaute Fläche | UF | Zur Unbebauten Fläche (UF) gehören ausschließlich die Teilflächen der Grundstücksfläche (GF), die nicht durch Bauwerke überbaut bzw. überdeckt oder unterbaut sind. |
