Mittwoch, 30. März 2016

Inspirierende Treppen























Die Reitzensteiner - eine Künstlerstrasse in Stuttgart

Die Reitzensteiner - eine Künstlerstrasse in Stuttgart

Ullrich Bernhardt - "Wer bist du?"

Ullrich Bernhardt - "Ich glaube ich liebe Dich"

Erdmut Bramke - Rue Hermel Nr.10

Erdmut Bramke - Rue Hermel Nr.11

Herbert Egl - Raum 1998

Herbert Egl - Wasser 1998

Christoph Freimann - Vertikal

Christoph Freimann - Klein Heinrich

Nikolaus Koliusis - Orange 1994

Camill Leberer - o.T. 1998

Camill Leberer - o.T. 1998

Georg Karl Pfahler - Pallas Nr.11

Georg Karl Pfahler - Pallas Nr.111

Julio Rondo - L.R. - eine junge Frau 1998

Jo Schöpfer - Skulptur "o.T." 1995

Jo Schöpfer - o.T. 3.98

Rudolf Schoofs - Schichtungen 1997

Rudolf Schoofs - Mit Kreuz 1998

Wolfram Ullrich - o.T. 1998



















Mittwoch, 16. März 2016

Fliesen Verlegearten

Formate kombinieren
Das Aussehen eines Fliesenbelages hängt nicht nur von der Größe und den Formaten der Fliese ab, sondern auch von der Art der Verlegung. Durch Verlegemuster, also Kombinationen unterschiedlicher Formate, lassen sich beeindruckende Flächenwirkungen erzielen. Fragen Sie ihren Fliesenleger auch nach Formstücken, wie z.B.: Friesen, Bordüren, Dekoren und Kantenfliesen. Sie sorgen für einen perfekten Gesamteindruck.

Räume gestalten
Mit farbigen Fliesen lässt sich die Raumoptik fast spielerisch verändern. Helle Fußböden, Decken und Wände z.B. lassen Räume größer erscheinen. Bei der Kombination von Farben vermitteln Ton-in-Ton-Kombinationen Harmonie. Kontrastreiche Farbkombinationen setzen besonders ausdrucksstarke Gestaltungsakzente. Dekore, Formate und Fugenraster kommen bei großen, unifarbenen Flächen noch besser zur Geltung.

Diagonal Diagonal mit fries

Halbverband Kreuzfuge

Freitag, 4. März 2016

Mietkaution / Mietsicherheit - Alle Möglichkeiten im Vergleich

Mietkaution, auch Mietaval genannt sind andere Begriffe für den fachlich korrekten Begriff Mietsicherheit. Die Mietkaution ist eine Gegenleistung vom Mieter an den Vermieter der zunächst einmal eine Sicherheit darstellt.
Sicherheit in Form von überlicherweise 2-3 Monatskaltmieten. Laut BGB darf die Mietkaution maximal 3 Monatskaltmieten betragen und kann in unterschiedlichen Formen hinterlegt werden.
Die Mietkaution wird in der Regel treuhänderisch durch eine 3. Instanz verwaltet (z.B. eine Bank in Form eines Mietkautionskontos) und nur in besonderen Fällen herausgegeben. So zum Beispiel bei Forderungen des Mieters in Angelegenheiten wie Mietausfall, Nebenkostenausfall oder Reparaturleistungen nach Ende des Mietverhältnisses.

Alle Möglichkeiten der Mietkaution im Vergleich

Die Mietkaution gibt es in unterschiedlichen Darreichungs- und Anlageformen.
  1. Klassisches Mietkautionssparbuch
    Das Sparbuch der Hausbank oder Internetbank bietet einen durchschnittlichen Zinssatz und ist einfach zu beantragen.
  2. Tagesanleihe des Bundes
    Die Tagesanleihe des Bundes kann zu bestimmten Konditionen interessant sein. Aufgrund der Modalität der Verszinsung ist diese etwas komplexer als andere Anlagen.
  3. Bausparvertrag
    Für “Häuslebauer” oder konservative Anleger ist ein Bausparvertrag ebenefalls möglich als Mietkaution zu hinterlegen. Hierbei dient der Bausparvertrag lediglich als “Mittel zum Zweck” – ideal für Menschen die sowieso bereits einen Bausparvertrag besparen, oder auch zukünftig planen ein Eigenheim zu beziehen.
  4. Kautionsschutzbrief
    Die Mietkautionsbürgschaft oder auch “Kautionsschutzbrief” genannt – ist eine gute Zwischenlösung, oder aber für Mieter gedacht, welche die Mietkaution nicht als Anlage nutzen möchten. Sehr populär wurde diese in den letzten Jahren durch Funk- und Fernsehwerbung.
  5. Tagesgeldkonto
    Das Tagesgeldkonto ist einer der Exoten unter den Möglichkeiten für die Mietkaution. Ob und wie es möglich ist die Mietkaution auf einem Tagesgeldkonto anzulegen hängt von der Bank ab.
  6. Bankbürgschaft
    Die Bankbürgschaft ist eine der ältesten Formen der Kautionshinterlegung. Je nach Solvenz des Mieters gibt die Bank eine Bürgschaft aus.
  7. Mietkautionsdepot
    Die Möglichkeit einen Fonds als Mietkaution zu hinterlegen ist aufgrund der Rendite verlocken. Renten- oder Edelmetallfonds sind relativ wertbeständige Möglichkeiten der Kautionshinterlegung.
  8. Barkaution
    Die Barkaution ist ebenfalls eine Form der Mietkaution, welche zwar noch weit verbreitet ist – jedoch in der Regel in den wenigsten Fällen tatsächlich Sinn macht.

Neue Formen der Mietkaution seit der Mietrechtsnovelle

Einige Formen wie der Kautionsschutzbrief, die Tagesanleihe oder das Tagesgeldkonto gibt es erst seit ein paar Jahren als Möglichkeit der Mietkautionshinterlegung. Wenn Sie jedoch Ihre Anlage ändern möchten, sollte eine Umschreibung bzw. Umschichtung kein Problem sein.

Die Umschichtung der Mietkaution

In Deutschland wohnen 56,8% der Bevölkerung zur Miete. Die Mietkaution als Sicherung ist häufig aufgrund der Mietsituation vor einigen Jahren als Barkaution überreicht worden. In diesem Fall ist der Vermieter dafür zuständig die Kaution gesondert vom sonstigen Vermögen zu einem üblichen Zinssatz anzulegen.
“Übliche Zinssätze” varriieren stark, je nach Wirtschaftslage – und so ist es wenig verwunderlich, dass Mieter Ihre Kautionssumme eigenständig anlegen möchten. Dies ist mithilfe einer Umschichtung möglich. Hierbei wird die Mietkaution in einer anderen Anlageart hinterlegt und dies mit dem Vermieter abgesprochen.


Der folgende Vergleich soll einen Überblick geben, welche Mietkautionsart für Sie am Besten geeignet ist. Es gibt noch weitere Arten der Mietkaution.


Sparbuch Bankbürgschaft Kautionsschutzbrief
Kautionsbetrag muss hinterlegt werden muss nicht hinterlegt werden muss nicht hinterlegt werden
Kosten evtl. Gebühr bei Abschluss Einrichtungsgebühr je nach Anbieter Einrichtungsgebühr varriiert
Akzeptanz bei Vermieter sehr hoch – da lange Jahre bekannt hoch mittelmäßig – da noch nicht sehr bekannt
Bonität vorausgesetzt keine – Kaution muss vorgelegt werden keine Bonitätsprüfung Bonitätsprüfung je nach Anbieter
Onlineabschluss möglich ja ja ja