Unterhalts- und Erneuerungsrhythmen der Bauteile. Teil- u. Gesamterneuerung Immobilien

Eine Teilerneuerung erfolgt alle 12 bis 13 Jahre, eine Gesamterneuerung alle 25 Jahre.

Folgende Bauteile werden bei einer Teil- bzw. einer Gesamterneuerung ersetzt:

Teilerneuerung

• Apparate wie Kochherd, Kühlschrank, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Tumbler
• Armaturen (Hahnen)
• Schlösser, Schliessanlagen
• Wand- und Bodenbeläge aus Textilien und Kunststoff
• innere Malerarbeiten
• äussere Malerarbeiten an exponierten Stellen (äusseres Holzwerk alle fünf bis zehn Jahre)

Gesamterneuerung

• alle Bauteile der Teilerneuerung
• ganze Sanitär- Ver- und Entsorgung (Zu- und Abwasserleitungen) inkl. Sanitärapparate (Wanne, Schüsseln, Lavabos) und Gasleitungen
• Küchenbauten
• Heizanlage
• Energietechnische Verbesserungsmassnahmen
• Elektroinstallationen (mindestens Anpassung an neue Sicherheits- und Installationsvorschriften)
• Gebäudehülle: Aussenanstrich, evtl. Dämmung, Flachdächer, Ziegeldächer (überholen, evtl. umdecken, Isolation der Dachräume etc.), Fenster, Spenglerarbeiten, Umgebung, Zugänge, Aussentüren und -tore